Автоматическая загрузка объявлений, XML. Двойная выгрузка XML Яндекс Недвижимость Автоматическая выгрузка объявлений
Вы агентство недвижимости или агент и у вас много объявлений?
Предлагаем стать нашим партнером.
XML формат Русской недвижимости - RRL
RRL - формат RussianRealty для выгрузки предложений о недвижимости. Он совместим c форматом Яндекс.Недвижимости - YRL, но обладает более широкими возможностями для описания предложения и объекта.
Основные отличия - возможность передавать точный адрес (вместо тега address используются street и house), возможность точно описать параметры предложения (кол-во собственников, право собственности, дата вступления в право собственности и т. п.), передавать информацию о долях, и др.
Хотя мы можем импортировать формат Яндекса, из-за неточной природы описания адреса в формате YRL, увеличивается количество ваших объявлений, которые не могут пройти автоматическую проверку.
Портал принимает объявления о продаже и аренде (длительной и посуточной) жилой/городской и загородной неджвижимости - квартир, комнат, домов (дач, коттеджей) и участков в России.
Внимание! В простых (не премиальных) объявлениях вы можете поставить не более 7 фото к объекту.
* в платных премиум объявлениях ограничений по приему фото к объекту нет.
К отчету прикладываются логи ошибок и список добавленных объявлений. Есть вариант передачи логов в XML или CSV формате.
По вопросам выгрузки объявлений пишите на .
Другие форматы выгрузки объявлений
Если у вас есть готовая выгрузка объявлений в другом формате (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, и т. п.), - мы сможем подключить выгрузку через конвертер.
По вопросам выгрузки объявлений в других форматах напишите нам на .
Условия выгрузки объявлений
Партнерство с RussianRealty дает вам возможность увеличить количество звонков от потенциальных клиентов.
Каждый партнер обязуется регулярно выгружать актуальную, достоверную и полную информацию о всех своих объектах недвижимости, и соглашается с нижеприведенными условиями.
Актуальным считается объявление, если информация в нем полностью соответствует описанию реального объекта, который в данный момент можно купить/снять.
Не допускается передача объявлений о несуществующих объектах или объявлений с недостоверными данными.
Не допускается передача объявлений, содержащих иную информацию, кроме относящейся непосредственно к объекту недвижимости и деталям сделки.
XML-файл не должен содержать ошибок, а набор передаваемых данных об объекте должен содержать всю минимально необходимую информацию.
Объекты с одинаковыми контактными данными, по одному адресу и с близкими параметрами объекта и предложения могут быть распознаны как дубли. Из дублей на портале будет показано только одно, самое свежее объявление.
Фотографии/изображения должны использоваться только те, которые иллюстрируют объект сделки. Не рекомендуется наносить на изображения логотипы, водяные знаки и иную информацию, не относящуюся к свойствам объекта.
В системе RussianRealty используется дедупликация (избавление от копий) изображений, полученных от всех партнеров. В объявлениях выводится наилучшая копия, по техническим характеристикам в системе, по сути одного и того же изображения, с точностью до небольших геометрических и цветовых различий, вне зависимости от источника ее получения. Небольшие логотипы и слабые водяные знаки могут игнорироваться при определении копий изображения.
Объявления, которые не обновлялись более 30 дней (о продаже) и 7 дней (об аренде), автоматически снимаются с показов.
В случае грубых нарушений условий выгрузки, либо при большом количестве технических ошибок в XML-файле и формате передаче данных, в приеме выгрузки может быть отказано.
Мы будем рады помочь подготовить выгрузку и разобраться со всеми вопросами.
По вопросам о выгрузке объявлений пишите на .
Фид с объявлениями для Яндекс.Недвижимости составляется на языке YRL (Yandex Realty Language), разработанном в Яндексе.
YRL основан на стандарте XML (Extensible Markup Language). Как и XML, YRL не позволяет использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения - табуляция, перевод строки, возврат каретки). Также стандарт строго требует кодировать в тексте следующие символы:
| Код для YRL-файла | |
|---|---|
| \" | " |
| & | & |
| > | > |
| < | |
| " | " |
| Символ, который нужно заменить | Код для YRL-файла |
|---|---|
| \" | " |
| & | & |
| > | > |
| < | |
| " | " |
Кодировка
Кодировка файла - UTF-8.
Заголовок документа
YRL-документ должен начинаться со стандартного XML-заголовка с нулевого символа первой строки.
Корневой элемент
Корневой элемент YRL-фида (realty-feed) должен содержать элемент generation-date с датой создания фида и элементы offer , в каждом из которых должна находиться информация из одного объявления. Чтобы указать пространство имен в XML, используйте атрибут xmlns=\"http://webmaster..
Все даты и время следует указывать согласно стандарту ISO 8601 . В общем случае - в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, где:
mm - минута;
ss - секунда;
00:00 - указание часового пояса (для Москвы - +03:00).
MM - месяц;
Требования к объявлениям в фиде
Фид должен содержать актуальные объявления. Актуальным считается объявление, содержащее достоверную информацию о реальном объекте, который можно купить или арендовать.
Актуальными должны быть не менее.
Фид с объявлениями необходимо разместить на своем домене и предоставить в виде URL-ссылки.
Структура фида должна соответствовать формату YRL.
Фид должен содержать только валидные объявления. Валидным считается объявление, для которого все поля фида заполнены согласно формату YRL.
В фиде надо передавать только те параметры, которые указаны в объявлении.
Если в объявлении есть несколько значений одного параметра (например, несколько фотографий), используйте несколько одинаковых тегов.
Каждое объявление должно быть посвящено одному объекту недвижимости.
В фиде должно быть не менее 20% уникальных объявлений.
В каждом объявлении, размещенном агентством недвижимости, должно присутствовать явное указание на агентство.
Чтобы добавить новую информацию в объявление, необходимо обновить существующее объявление, но не удалять и не дублировать его. Обновленное объявление должно иметь тот же internal-id .
В текстах объявлений и в описании характеристик объектов не должно быть HTML-кода.
Срок публикации ограничен для разных типов объявлений.
| Тип объявления | Условия по срокам |
|---|---|
| О продаже комнаты | Обновлено не ранее чем 45 дней назад |
| О длительной аренде квартиры | |
| О длительной аренде комнаты | |
| О длительной аренде дома | |
| Создано не ранее чем 90 дней назад Обновлено не ранее чем 45 дней назад |
|
| О длительной аренде гаража | Создано не ранее чем 30 дней назад Обновлено не ранее чем 30 дней назад |
| Тип объявления | Условия по срокам |
|---|---|
| О продаже квартиры на вторичном рынке | Создано не ранее чем 90 дней назад Обновлено не ранее чем 45 дней назад |
| О продаже комнаты | Создано не ранее чем 120 дней назад Обновлено не ранее чем 45 дней назад |
| О длительной аренде квартиры | Создано не ранее чем 7 дней назад Обновлено не ранее чем 14 дней назад |
| О длительной аренде комнаты | Создано не ранее чем 25 дней назад Обновлено не ранее чем 24 дня назад |
| О длительной аренде дома | Создано не ранее чем 30 дней назад Обновлено не ранее чем 30 дней назад |
| О продаже гаража или машиноместа | Создано не ранее чем 90 дней назад Обновлено не ранее чем 45 дней назад |
| О длительной аренде гаража | Создано не ранее чем 30 дней назад Обновлено не ранее чем 30 дней назад |
| О посуточной аренде гаражей, а также о продаже и посуточной аренде домов, участков и квартир в новостройках | Даты создания и обновления не влияют на валидность объявления |
Для представителей интернет-магазинов, агентств недвижимости и частных риелторов, работающих c собственной электронной базой объявлений, предусмотрена пакетная выгрузка предложений с вашего сайта на "сайт" с последующей ежедневной синхронизацией и возможностью автоматической ретрансляции на партнерские сайты.
Преимущество нашей автоматической загрузки
Бесплатно
Подключение и регулярная загрузка объявлений полностью бесплатна.
Без ограничений
Нет ограничений на количество объявлений. Важно только, чтобы объявления были реальными и актуальными.
Скорость подключения
Наш сервис принимает уже готовые (самые популярные) форматы xml-выгрузки: Яндекс.Маркет, Яндекс.Недвижимость, Afy.ru, сайт.Объявления.
Дополнительное продвижение
(по желанию)
Отображение (ретрансляция) объявлений на большинство популярных сервисов таких как «Яндекс недвижимость» и др. (скоро )
Принцип работы
Вы формируете XML-файл с необходимыми для загрузки объектами. Мы 1 раз в сутки проверяем этот файл и синхронизируем его с вашими объявлениями у нас на сайте.. Если в XML-файле встречается новое объявление, то оно загружается к нам на сайт.
. Если объявление уже опубликовано у нас на сайте, то происходит его обновление.
. Если ранее загруженный объект отсутствует в XML-файле, или дата обновления объекта старше 3-х дней, то объявление помечается как неактуальное и через 3 дня перемещается в архив.
Принимаемые форматы
В настоящее время мы принимаем загрузку в следующих форматах:
- - для предложений о товарах и недвижимости;
- Яндекс.Недвижимость - специализированный фид о недвижимости, с возможной ретрансляцией на сайты партнеров.
- Afy.ru.Недвижимость - специализированный фид о недвижимости.
- Яндекс.Маркет - популярный формат для интернет-магазинов.
Подключить импорт объявлений по xml
Для заполнения формы, необходимо авторизоваться на сайте.
Поля, помеченные (* ) являются обязательными для заполнения.
Ответы на частые вопросы
Что такое XML выгрузка и зачем мне выгружать объекты на ваш сайт?
XML-feed (или XML-фид) - это база ваших товаров, выгруженная в формате XML. Автоматическая выгрузка данных(XML-выгрузка объявлений) экономит время специалистов по продажам на рутинную работу по добавлению и редактированию информации в объявлениях.
Как работает пакетная выгрузка объявлений?
Вы составляете XML-фид с объявлениями о ваших товарах, которые хотите размещать. Наш скрипт регулярно проверяет XML-фид, используя предоставленную вами ссылку, и добавляет или обновляет информацию об объектах на нашем сайте полностью в автоматическом режиме.
Вы можете не составлять XML-фид с нуля, а просто подключить один из популярных форматов, который у вас уже есть.
Могу ли я разместить несколько пакетных выгрузок по разным типам объявлений?
Если у вас разные выгрузки с разными типами предложений, можете подключить несколько. При этом не нужно подключать выгрузки разных форматов, с тем же списком объявлений.
Чем отличается xml-файл сайт.Недвижимость от фида Яндекс.Недвижимости?
Формат сайт.Недвижимость расширяет и дополняет формат Яндекс.Недвижимости.
Поэтому любая валидная выгрузка в формате Яндекс..
Тем не менее, имеются некоторые отличия, ознакомиться с которыми вы можете на этой странице . Воспользовавшись этими отличиями, вы сможете выгружать к нам более точно и полно заполненные объявления, а также объекты коммерческой недвижимости.
Автоматически выгружать объявления могут только юридические лица?
Мы принимаем xml-фиды по различным товарам от:
- Интернет-магазинов
- Частных продавцов
- Порталов, досок и CRM-систем
- Других физических и юридических лиц, у которых автоматически формируется xml-файл с выгрузкой товаров.
Какова цена(стоимость) пакетной выгрузки на ваш сайт?
Стандартное подключение и обслуживание пакетной выгрузки объявлений (без ограничений количества) абсолютно бесплатно. Единственное, мы просим разместить на своем сайте новость о начале нашего сотрудничества, а также размещение информации в разделе "Партнеры", если есть соответствующие разделы.
Бесплатная возможность пакетно выгружать объекты на нашем проекте будет всегда. При этом мы сейчас работаем над премиальными тарифами для более эффективного продвижения ваших объектов на нашем сайте. Как только такой тип услуг будет готов, мы обязательно информируем вас о возможностях.
Как сделать xml-фид и пакетно выгружать объекты?
Если ранее вы не встречались с понятием фид и не представляете, как это сделать технически, вам необходимо обратится к разработчикам вашего сайта, базы или CRM, чтобы они модифицировали функционал программного обеспечения, который будет регулярно формировать xml-фид c постоянной ссылкой в одном из вышеуказанных форматов.
Профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости Москвы и всех регионов России доступен быстрый и удобный способ размещения на сайт – отправка информации об объектах через XML-выгрузку. Это избавит Вас от необходимости добавления каждого объявления вручную через и даёт возможность ежедневного обновления и поднятия ваших объявлений выше в тематическом разделе.
XML-выгрузка осуществляется бесплатно и только в формате «Пробный»
().
Вы можете отправить запрос на адрес , указав сайт вашей компании и планируемое количество выгружаемых объявлений. Ваша заявка будет рассмотрена и в случае положительного решения вам будет необходимо подготовить файл для выгрузки согласно нижеприведенным требованиям, затем проверить ваш файл, нажав кнопку «Проверить», и если файл соответствует требованиям, нажать кнопку «Добавить»..
Обратите внимание : при подготовке XML-файла, помимо нижеприведённых технических требований, необходимо соблюдать .
URL-адрес XML документа должен быть постоянным и доступным по протоколу HTTP. Максимальное время установления соединения и ожидания ответа от сервера, на котором расположен XML документ — 30 секунд.